以色列軍中有一個代號9900的神祕單位,專門解析人造衛星空照影像,為前線特種部隊提供最即時的目標動態與作戰資訊。這單位裡的成員不但個個是技術菁英,更特別的是,其中有許多都是受過專業培訓的自閉症患者。
80年代的《雨人》,以及前幾年的賣座電影《會計師》,讓自閉症和亞斯伯格症患者的特殊能力成台中銀行二胎了茶餘飯後的都會傳說。但實際上,電影裡片面的描寫經常流於刻板印象,而自閉症之所以過去被認為是精神疾病,近年來卻被更名為「泛自閉症障礙症候群」,原因就是醫界和心理學家發現這種身心障礙不管在症狀表現,還是障礙程度上,都因人而有極大的差異,部分患者(尤以亞斯伯格症最明顯)或許具備特殊天賦,但也有人在學習發展,甚至是生活自理上都面臨困難。
但無論是那一種類型的自閉症,多數患者所遭遇的共通問題都是與人相處,也就是社交障礙。對於辦公室裡人際接觸適應困難,讓自閉症患者的就業機會嚴重受限,以歐美地區來說,患有自閉症的成年人找到全職工作的比例只有15%左右,另外更有4成的人從未上班工作過。
但這並不代表自閉症患者不喜歡工作。調查顯示將近8成的自閉症人士都表達了高度工作意願,問題只在多數雇主不願意雇用他們。
二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。
德國軟體工程師Dirk Muller-Remus對此一現象有深刻體會,因為他自己的兒子就患有亞斯伯格症。為了解決自閉症患者就業問題,他在6年前創辦一家資訊服務公司Auticon,專門替台中民間二胎葛蘭素藥廠、安聯人壽等大型企業提供軟體測試和品管服務,而想要進入這家公司擔任軟體顧問的先決條件就是:必須是泛自閉症障礙症候群患者。
「我並不想給外界一種自閉症患者都是電腦天才的印象,」Auticon的英國分公司執行長Ray Coyle表示:「但只要給予他們適當的職位,再加上正確的協助,同樣一份工作自閉症人士絕對可比一般人做得更好,這點我們有充分證據可證明。」
自閉症患者能夠長時間專注於單一任務,以及從看似不相干的事物中找出模式的能力,還有他們對電腦資訊設備的熟稔,都使得這群人成為Auticon極欲網羅的人才。雖然這家公司是以社企型態運作,並且對於每一位自閉症員工都提供人際關係訓練,協助他們適應職場社交需求,但Auticon強調他們絕對不只是在做社會服務。
「每一家公司都需要有各式各樣,不同性質的人才,並非只有慈善事業這麼做──任何一個台中民間二胎想成功的企業都必須這麼做,」Coyle說。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。