杜晉妮的碎碎念部落格

總統蔡英文南美出訪之旅的禮品開箱，贈「公雞」瓷器穩固邦誼！蔡英文總統將於12日至20日率團訪問中南美洲友邦巴拉圭，總統府特地打造禮品。總統府發言人張文蘭8日於「同慶之旅」贈禮說明記者會表示，《領先群倫》這項禮品有公雞一枝獨秀，領先群雄之意；另外，巴國總統當選人阿布鐸則贈送木雕《空間》，以圓形的樹木環繞表示圓融福氣，代表總統祝福新總統阿布鐸執政順利圓滿。

張文蘭表示，總統致贈巴拉圭總統卡提斯的禮品是瓷器《領先群倫》，由台灣藝術家王俠軍設計。卡提斯總統的暱稱是「公雞」，這項禮品有公雞一枝獨秀，領先群雄之意，搭配紅色領巾，也符合執政黨「紅黨」的色彩。此外，雞在臺灣農業社會有顧家象徵，卡提斯總統向來關台中二胎貸款心民情，這項禮品也代表台灣對卡提斯總統的祝福與致敬。

「新總統阿布鐸則將獲以樹木、葡萄、鳥，象徵生生不息，以『空間』命名的木雕作品。」張文蘭解釋，《空間》由鹿港工藝大師黃紗榮所設計，圓形的樹木環繞表示圓融福氣，代表總統祝福阿布鐸總統執政順利圓滿。此外，新總統夫人阿布鐸夫人席凡娜的禮品是法華窯《慈暉富貴如意藍鵲組》，共有一壺二杯，由鶯歌重要陶藝大師張美雲製作，以牡丹搭配臺灣藍鵲，寓意夫人慈暉滿照、富貴吉祥。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不台中房屋二胎高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

總統府指出，此次出訪主軸為「同慶之旅」，主要是應邀南美洲唯一友邦巴拉圭之邀，參與新任總統就職典禮；同時也將訪問中美洲友邦貝里斯。出訪時間從12日出發，並於2台中民間二胎0日晚間返國，總計9天8夜。同行包括外交部長吳釗燮、相關部會首長、立委，以及與友邦有合作計畫的企業界領袖。此次出訪將過境美國洛杉磯及休士頓，但針對是否過境華府？外交部次長劉德立僅說，「後續再確認。」

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

我生長在動亂時代，從小隨父母東奔西跑，養成我比較獨立的個性。長大後看到許多家庭因人際關係陷入種種紛爭，親人失和，所以老後獨立生活的想法便在我心中萌芽。

有一年我們夫婦到安徽省宏村（影片臥虎藏龍外景地）旅遊，在一所古宅看到一幅對聯寫著「兒孫自有兒孫福，莫為兒孫做馬牛」心有戚戚焉，自認此生養兒育女責任已了，是該放手了。因此當小兒獲得海外發展機會而猶豫時，我鼓勵他把握機會並表達選擇入住潤福的意願，並列舉我已老了，無法承擔日後繁重家務，想找一個省時省力又能得到完善照顧的地方居住，而潤福就是首選。與孩子們幾經溝通，終於獲得同意。

轉眼我已入住潤福生活新象館12年了，這裡台中民間二胎居高臨下，雖遠離塵囂卻交通便捷，館內設備齊全，附近生活機能靈活，服務更是熱忱，最初幾年我先生每天出門游泳、參加歌友會、平劇欣賞會，慶生會或大家相約外出欣賞各種表演或品嘗美食，過了一段多采多姿的晚年生活；後期他健康亮起紅燈，無數次進出醫院，都多虧潤福那雙溫暖的手陪我度過；三年前他走了，在館方協助下，完美地辦完後事；我也在眾多關懷下，走出了那段傷痛。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

當年我們搬到潤福時，兒女頗為自責，這幾年來那份「不孝」之感雖猶存，卻已十分認同我們的選擇，每年姊弟分別來探視，享受著另一種形式的天倫之樂。台中民間二胎現在我每天一早就到捷運站後面沿河散步、欣賞遠山、近樹與飛鳥，目送蜿蜒河水流向大海；傍晚坐在河岸邊，享受微風輕撫，欣賞街頭藝人表演，還有美麗的淡水暮色相伴。偶然親友來訪，可以一起品嘗各種美台中銀行二胎食，開心相聚，想不到晚年竟能過得如此怡然自在。

古人說：「三人行，必有我師焉。」想想自己年幼時有父母師長的教導，進入職場即有職場的訓練，反而「當老人」卻要靠自己去體會。進入潤福後，我發現有太多學習的對象，長者的智慧，年輕工作人員的熱情，再再讓我獲益良多。

前塵往事總讓人低迴不已，人生數十寒暑轉眼成空，時代快速在巨大變遷中，非你我所及，創造自己的未來，維持距離的美感，兒女的天空已不會是我的天空，就讓他們高飛吧。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

96台中二胎貸款歲的林楊柳阿嬤台中二胎房貸，當年結婚不久後，丈夫就被征召到南洋打仗，不幸戰死異鄉，獨留林楊柳阿嬤一人在台灣，阿嬤不得不肩負起一家老小的責任，為了照顧婆婆和養子，阿嬤到處去打工，幾乎只要是可以賺錢的工作，阿嬤二話不說，捲起袖子就去做，但隨著阿嬤年紀愈大，失智、眼睛等毛台中民間二胎病都跑出來，幸虧在「天主教中華聖母基金會」幫助下，讓阿嬤晚年的生活輕鬆自在。

在基金會的牽線之下，阿嬤再次穿起自己設計的漂亮洋裝，並跟陪伴她超過半世紀的縫紉機一起入鏡，拍照氣勢一點都不輸年輕人，也樂於嘗試各種造型，過程相當溫馨動人。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

基金會同仁都稱阿嬤為「小草阿嬤」，因為她一生命運多舛，卻像小草般韌性，即便生活困難也絕不輕易向命運低頭。現在阿嬤重拾信心走進人群，整體狀況改善許多，精神也比以前好，笑容變多後，阿嬤看起來年輕幾十歲，令旁人都相當開心。

「天主教中華聖母基金會」透過7-Eleven支持老年人照顧的零錢捐款計畫，協助林楊柳阿嬤做環境修繕，提供在宅醫療，基金會也感謝民眾一點一滴的零錢，啟動長輩們一案到底的服務，讓更多老年人受到更好、更專業的醫療照護。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

中共總書記習近平下午到全國人大福建省代表團會議，提及對台工作想法，習近平指出，要探索海峽兩岸融合發展新路，兩岸要應通盡通，努力把福建建成台胞台企登陸的第一家園，要研究還可以推出哪些惠台利民的政策措施，「只要能做到的，都要盡力去做」。

每年全國兩會都是大陸釋出兩岸關係訊號的重要時機，今年由於1月2日習近平已發表「習五條」，在兩會上各級官員的涉台談話都不脫此範疇。大陸全國政協主席汪洋3日的報告及7日到人大台灣團組，國台辦主任劉結一5日上部長通道，全國台聯會長黃志賢9日在開放日大談兩岸看法，三人都提及反對和遏制台獨，而習近平10日的講話，則全從軟的一面出發，未再強硬喊話。

兩岸有4通 應通盡通

根據大陸央視新聞聯播10日報導，習近平10日下午赴全國人大福建團，就脫貧、鄉村建設、遠洋漁業、兩岸融合發展、數位中國、對外開放、創新發展、老區蘇區建設等，發表看法。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構台中二胎房貸會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

在提到兩岸融合發展主題時，習近平表示，要探索海峽兩岸融合發展新路，對台工作既要著眼大局大勢，又要落實落細，兩岸要應通盡通，提升經貿合作暢通、基礎設施聯通、能源資源互通、行業標準共通，努力把福建建成台胞台企登陸的第一家園。

把工作做到台胞心裡

習近平指出，要加強兩岸交流合作，加大文化交流力度，把工作做到廣大台灣同胞的心裡，增進台中民間二胎台灣同胞對民族對國家的認識和感情，要在對台工作中，貫徹好以人民為中心的發展思想，對台灣同胞一視同仁，像為大陸百姓服務那樣，造福廣大台灣同胞。

習近平指出，去年以來，大陸推出三十一條惠台措施，福建施行六十六條實施意見，取得顯著成效，廣大台灣同胞都是受益者，要把這台中二胎貸款些措施落實到位，同時要聽取台灣同胞的呼聲，研究還可以推出哪些惠台利民的政策措施，「只要能做到的，都要盡力去做」。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

九合一大選落幕，李婉鈺爭取新北市議員連任失利，最後只得到 7851 票、得票率僅 3.25%，讓她在選後忍不住悲傷，落淚表示：「十分錯愕！」日前她更在臉書上 PO 出一張自己泡在浴缸中的照片，還露出一雙白皙美腿，鼓勵自己道：「休息一下，這雙腿還要走更長遠的路！」並怒嗆酸民：「很好，一直在弄我的酸民！我敢！這樣你們敢不敢？」對此，綽號「MC 姊」的網紅則 PO 出一張只剩「神秘三角地帶」的泡澡照片回嗆：「我比妳更敢！輸要輸得起！」

綽號「MC 姊」的網紅則 PO 出一張只剩「神秘三台中二胎貸款角地帶」的泡澡照片回嗆李婉鈺：「我比妳更敢！輸要輸得起！」

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

只見「MC 姊」這張照片，模仿李婉鈺從主觀視角由肚子拍到腿，台中二胎房貸「神秘三角地帶」則以泡沫遮掩，限制級的大尺度令許多網友看了傻眼。

網友紛紛留言表示：「這這這...噴鼻血啦」、「何必嗆來嗆去，到底要表達什麼」、「美台中民間二胎肌忘了開嗎」、「停水？泡個澡水放那麼少」、「網紅放這種照合理，市議員的話就讓人無言！」

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

花蓮市長魏嘉賢日前到國風國中等各校，頒獎表揚獲得初級客語認證的14名學生，魏嘉賢肯定學生認真學習的精神，並且表示語言認證在人際關係的互動，或者是未來求學或就業等過程都是相當重要的一環，因此若能取得國家發給的語言認證屆時都能派上用場，他鼓勵大家不僅是客語，也可以針對其他的語言深入學習，讓語言文化得以傳承之外，也給自己藉由語言來開拓人際關係。

花蓮市公所為復甦客家語言、振興客家文化，保障客家族群基本語言、文化權益，實踐花蓮市為多元族群和諧共榮之文化城市，配合客委會推動106-107年客語整體發展計畫，一連兩年辦理客語學習課程，包括花蓮市公所員工客語認證班在內總計開辦多個班別。魏嘉賢表示，透過語言學習推展客語文化永續傳承之外，也增加民眾對客家的認同及使用客語的意願與能力，推動客語向下扎根，促成客語普及化與生活化。

科普民間二胎，1、房子在台中民間二胎有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為台中房屋二胎認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

魏嘉賢分別到國風國中、台中銀行二胎明廉國小及鑄強國小頒給獲得初級客語認證的學生，總計有14人，另外，明廉國小合唱團獲全國鄉土歌謠比賽優等的佳績，市長特地公開表揚，並且將花蓮市公所相當搶手的客家福袋送給指導老師李惠敏及合唱團學生。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

靠著一張張薄薄的蔥油餅，不僅撐起了一個家庭，而且還清了數千萬的債務。在新竹有間很特別的40年老餅舖，他的蔥油餅加蛋跟一般的很不一樣，甚至還有客人問他要不要申請專利。老闆陳德民年輕時做砂石車生意被惡意倒債，在最落魄的時候，媽媽給了他錢買小貨車重新開始，賣的是從小媽媽家傳灌蛋蔥油餅。沒想到全年無休的努力工作還債卻換來相伴妻子血癌離世，撐過一路艱困的他，回憶起每個片刻都是眼眶泛淚。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就台中二胎貸款是台中民間二胎你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結台中二胎房貸果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

勞動部舉行的職業安全衛生優良單位及人員選拔，台南市有5個企業榮獲全國優良單位，另有2位榮獲全國職安優良人員功績獎。台南市府勞工局將於10月5日在關子嶺勞工育樂中心舉辦表揚大會，表揚榮獲全國優良單位的事業單位及全國優良人員。

勞工局長王鑫基表示，榮獲全國職安優良單位的5個企業單位，分別是陸軍航空基地勤務廠、台灣電力公司嘉南供電區營運處、台灣汽電共生公司官田廠、統一企業公司新市廠、利德工程公司。而台中銀行二胎獲得全國職安優良人員功績獎的是統一企業新市總廠陳建源、群創光電樹谷分公司楊朝安。連續第二年獲獎的有陸軍航空基地勤務廠、統一企業新市廠。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一台中民間二胎般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的台中房屋二胎債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

王鑫基局長呼籲全市企業透過TOSHMS台灣職業安全衛生管理系統，持續推動安全衛生管理制度，建立自主管理的安全衛生制度，提高企業持續改善競爭力。同時建議各企業推行職場安全、健康勞動各項獎勵措施，確保工作者身心安全及凝聚向心力。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。